نصائح لاختيار الشقق في العمارات السكنية

بعد أن زادت حوادث انهيار العمارات خلال الفترة الأخيرة داخل مصر فقد أصبح من الضروري البحث عن العقارات الموثوق بها وبعدها أختيار الشقة واليوم سوف نتكلم عن نصائح لاختيار الشقق .

فقد أصبح البحث عن أساسات العمارة هو الاهم من البحث عن الشقة نفسها اليكم اهم النصائح لتفادي الوقوع في هذا الخطأ تابع معنا الخطوات بالتفصيل.

نصائح لاختيار الشقق في العمارات السكنية

• الحالة العامة للعقار :

لابد لمن يقدم على شراء شقة حديثة ان ينظر أولا على الحالة العامة لذلك العقار والتأكد من جودته حتي لا ينهار العقار بعد شراء الشقة بعدة شهور.

• التأكد من شبكات الصرف الخاصة بذلك العقار :

لابد من التأكد أن مواسير الصرف ومكان الصرف الخاص بالعقار في مكان بعيد عنه وأن لا يتم تجميع الصرف تحت العقار

أو على قرب منه حيث أن كثرة تجميع الماء الخاص بالصرف لفترة تحت المنازل والعقارات يعمل على تدمير البنية التحتية .

• معرفة عدد الأدوار وما هي الأدوار المبنية بالفعل :

الاطلاع على الرخصة الخاصة بالعقار وما هو عدد الأدوار المسموح بها لذلك البناء ولابد من ذكر عدد الأدوار

المنصوص عليها بالرخصة في العقد حتي لا يطمع صاحب العقار فيما بعد بزيادة الكثير من الأدوار مما يؤثر

على الحالة العامة للمنزل والذي من الممكن أن يؤدى إلى أنهياره مع الوقت.

نصائح لاختيار الشقق – ونصائح لاختيار الشقق في العمارات

• مواقيت الصيانة الدورية للعقار :

التأكد من أن صاحب العقار يقوم بتنفيذ الصيانة الدورية الخاصة بالعقار بشكل سنوي أو وفقا للمدة المتفق عليها،

ولابد من العمل على تصليح كل التالف داخل الشقق على الفور او ما يتعلق بالعقار كلة على الفور تخوفا

من حدوث مشاكل في المستقبل فعند حدوث مشاكل في السباكة فأن الأمر لن يكون مؤثر فقط على الشقة

وحدها بل يؤثر على شقق الجيران وبالتالي على العقار كلة ويجعله أكثر عرضة للانهيار ولابد من العمل على

الصيانة الدورية لجميع الخدمات الخاصة بجميع الشقق وكذلك العمارة عملا على منع تفاقم المشاكل حال حدوثها.

• الترخيص التجاري :

في حالة أن قمت بشراء شقة صغيرة الحجم لغرض فتح مكتب أو أي من الأغراض التجارية لابد من التأكد

من أن العقار لدية التراخيص التجارية الخاصة به وأن الأمر لن يكون صعب على صاحب الشقة حال أن أقدم

على استخراج السجل التجاري في المستقبل.

• لابد من معاينة الشقة وكذلك شقق الجيران :

لابد من فحص الشقة المراد شراءها جيدا من خلال الدخول بها وفحص الأسقف والحوائط والسباكة والكثير من الأمور الهامة

التي لابد من النظر إليها قبل عملية الشراء ولابد من النظر على شقة الجار الذي يسكن تحتك من خلال الدخول إلى الشقة

وفحصها جيدا والتأكد من أن شقتك لا تتسبب له في مشاكل والعكس أيضا الدخول إلى الشقة في الأعلى للتأكد

من أنها لا تتسبب في مشاكل بالنسبة لشقتك بناء على الخطوات السابقة لابد على الشخص اليوم أن يتأكد من أن الشقة

اليوم لم تصبح هي الاختيار الأول له وإنما أختيار العمارة الأمثل هو الواجب فعله لتجنب الكثير من المشاكل التي قد أصبح نشاهدها اليوم في عالم العقارات.

وفي نهاية موضوع نصائح لاختيار الشقق نتمني ان نكون قدمنا لكم موضوع مفيد – مع تحيات فريق عمل موقع 15000 عقار .