التخطيط لشراء منزل يعد من بين الأشياء الهامة فلابد من التخطيط الجيد لذلك، حيث يوجد الكثير من الشركات والاشخاص الذين يقومون بالنصب على عملائها أو التزوير لذا لابد من التخطيط الجيد من خلال ما يلي.
التخطيط لشراء منزل من خلال:
افضل وقت لشراء شقة
تختلف أسعار العقارات خلال فترة معينة من العام فلابد من ملاحظة ذلك والاستعداد لة وذلك في ظل الركود الكبير الذي أصبحت تشهده العقارات حاليا في كثير من الدول العربية .
كما يختلف الوضع بين شخص يستثمر ولدية النقدية واخر من يسكن في الإيجار وليس لدية النقود للشراء.
ففي الطريقة الأولي من الممكن أن لا يكون الشراء في صف صاحب الأموال فمن الممكن أن يقع السوق العقاري في أي لحظة نظرا لسوء الأحوال الاقتصادية ولكن الشخص الأخر والذي لا يمتلك
ثمن الشقة ويريد الانتقال للتمليك وترك الإيجار، فأن الأمر يعد مختلف جد فلابد من القيام بذلك الأمر على الفور حيث أن المال يتناقص قيمته وفي الوقت ذاته العقارات ترتفعكما أن التمويل من الممكن أن ترتفع الفائدة الخاصة به من بين يوم والأخر لذا لابد من الإقدام على تلك الخطوة الهامة.
التخطيط لشراء منزل – اساسيات شراء منزل :
- اختيار الموقع الجغرافي :
الخاص بالشقة من حيث المناطق المجاورة لها ولابد من العمل على أختيار المنزل الذي يقع على مقربة من المواصلات العامة والحدائق والمدارس، ولابد من الشراء من مطور عقاري ذو سمعة طيبة بين الكثير من العملاء.
- السيرة الذاتية للشركة أو صاحب المنزل:
لابد من الشراء من الموثوق بهم حيث أن عملية الشراء والبيع من الممكن أن يحدث بها الكثير من العمليات الخاصة بالنصب أو التزوير في الأوراق لذا لابد من الشراء من الأماكن الموثوق بها.
- جودة ومتانة المنزل أو العقار: التخطيط لشراء منزل لابد من استشارة الفنيين والمختصين في ذلك الأمر للبحث عن جودة العقار وانه يتحمل الظروف المختلفة وأيضا في حالة القيام بالبناء علية في المستقبل.
- الإطلالة : فلابد من البحث عن المنزل الذي يتمتع بإطلالة مختلفة وأن يكون بها شرفات تطل على الشوارع العامة أو الحدائق.
- الخدمات:أن تتوفر جميع الخدمات في ذلك المنزل مع العمل على تقدير الخدمات الشهيرة بحيث لا تصبح تكلفة إضافيه عليكم في المستقبل.
- قيمة المنزل بعد الشراء : لابد من شراء المنزل الذي يزداد مع الوقت وليس العكس حتي يكون بمثابة استثمار عقاري لكم مع المستقبل حال أن أردت بيعه في يوم ما.
افضل طريقة لشراء منزل:
التخطيط لشراء منزل
- تحديد نوع المنزل: فلابد عليكم من تحدي نوعية المنزل الذي تريده لتركز البحث على النوع الخاص بكم فهل تبحث عن شقة في تجمع سكني، أم فيلا بحديقة خاصة وكبيرة الحجم وغيرها من الأنواع.
- ضع الخطة المالية: فلابد أن تعرف جيدا ما هي حدود المبلغ الذي تود به شراء منزل حيث أن الأمر مهم جدا حتي لا تبحث عن منازل أعلى من مقدرتك وتشعر بالعجز حينها.
- البحث عن شركة أو وكيل عقاري موثوق به: من الممكن الذهاب إلى شركة أو وكيل عقاري يعمل على البحث عن أفضل الإمكانيات الخاصة بالمنازل التي تقع في الحد المالي الخاص بكم.
- قارن جيدا بين المنازل : حال الحصول على أكثر من منزل بنفس القيمة التي تبحث عنها من حيث الحي الذي يوجد به المنزل، والخدمات التي تقع على مقربة من المنزل والكثير من الأشياء الأخرى.
- قم بفحص المنزل جيدا : من حيث الجودة وغيرها من الأشياء من خلال المتخصصين.
