يأتي كمبوند جنة زايد كأحد أبرز المشروعات العقارية التي شهدت إقبالًا كبيرًا من قبل المستثمرين والمواطنين خلال الآونة الأخيرة، نظرًا لكونه يقدم الكثير من الخدمات التي حازت على إعجاب العديد.
أين يقع كمبوند جنة زايد ؟
يُصنف على أنه واحد من أفضل المشروعات السكنية التي طرحتها وزارة الإسكان في الآونة الأخيرة، وهو تواجد في مدينة 6 أكتوبر من الجهة الشمالية.
يتميز كونه يبتعد عدة دقائق عن مول العرب، ويقترب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور.
كما يُعد كمبوند جنة زايد حلقة وصل بين العديد من المشروعات الحديثة التي طًرحت مؤخرًا في منطقة الشيخ زايد:
| الجهة الشمالية | مشروع بيت الوطن |
| الجهة الجنوبية | نادي الصيد المصري |
| الجهة الشرقية | مشروع أرض جامعة القاهرة |
| الجهة الغربية | كمبوند آي سيتي |
مميزات كمبوند جنة زايد
لطالما كان كمبوند جنة زايد حلم للعديد للسكن فيه، بهدف الاستمتاع بكافة المزايا المتوفرة من خلاله، وذلك ما جعله أحد أهم المناطق السكنية المرموقة، التي يقصدها الكثير من المواطنين، ومن أهم مزايا الكمبوند:
- يتوفر في الكمبوند قدر كبير من الأمان، ويعود الأمر في ذلك إلى رجال الأمن المنتشرين في أرجاء المشروع، إضافة إلى بوابات الحراسة وكاميرات المراقبة.
- هناك الكثير من الخدمات التي تضمن للمواطن العيش في حياة الرفاهية، وذلك لكونه يحتوي على كافة المرافق الخدمية التي تعمل على مدار 24 ساعة.
- يُمكنك الحصول على السلع والمستلزمات الغذائية بسهولة بسبب تواجدها بالقرب من منزلك.
- يتوفر في الكمبوند قدر كبير من الحرية، من حيث مختلف الشكل والجنس، وارتداء الملابس بحرية، إلى جانب ممارسة الهوايات دون التعرض للازعاج.
أسعار شقق جنة مصر الشيخ زايد
نظرًا لإنشاؤه على مساحة كبيرة، تتباين مساحات الشقق وعدد الغرف بداخلها، وبالتالي يختلف السعر من شقة لأخرى، وتتمثل اسعار شقق كمبوند جنة مصر فيما يلي:
| مساحة الشقة | السعر بالجنيه المصري |
| 100 متر | يتراوح السعر ما بين 966.000 و984.000 جنيه. |
| 130 متر | يتراوح السعر ما بين 1.300.000 و1.352.000 جنيه. |
| 150 متر | تبدأ الأسعار من 1.430.000 جنيه |
جنة زايد تمويل عقاري
نظرًا لكونه أحد أهم المشروعات التابعة لوزارة الإسكان، هناك بعض الخطوات التي يجب اتباعها لسداد قيمة الوحدات السكنية، كالآتي:
- على المُتقدم دفع ما يقرب من 80 ألف جنيه كدفعة أولية، ومن ثم 500 جنيه مصروفات الشراء.
- دفع نسبة 20% من إجمالي المبلغ المطلوب، ومن ثم وضع نسبة 5% من قيمة العقد تحت بند الصيانة.
- يجب على العميل سداد 1% من قيمة التعاقد مصروفات إدارية.
- يُقسط المشتري الأقساط المتبقية على مدة تتراوح ما بين 3 إلى 7 سنوات، ويتم الدفع بشكل ربع سنوي.
- استكمال سداد الأقساط الشهرية على مدار 20 عام، وذلك من خلال بنك التمويل العقاري.
- إضافة إلى سداد قيمة الفائدة والتي تصل إلى 10% من قيمة إجمالي العقد.
شقق جنة مصر من الداخل
تُجدر الإشارة إلى أن الكمبوند تم إنشاؤه على مساحة 28.5 فدان، وبناءً على ذلك يتضمن مجموعة من القطاعات والمناطق المُختلفة.
كما تتراوح مساحة الوحدة السكنية من الداخل 100 إلى 150 متر ، أما عن عدد الغرف داخل الوحدة السكنية، يتراوح ما بين غرفتين إلى ثلاث غرف.
عيوب كمبوند جنة زايد
على الرغم من كونه مشروع مُتكامل من حيث الخدمات والمرافق العامة التي تلبي احتياجات العملاء، إلا أن هناك عدة عيوب واجهت البعض من أبرزها:
- الزيادة السكانية في المنطقة.
- مشكلات الخدمات الأساسية مثل قطع المياه والكهرباء والتأخر في إصلاحها.
- يُعاني البعض من مشكلات الصرف الصحي.
كمبوند جنة زايد من أفضل المشروعات السكنية التي توفر للمواطنين كافة الاحتياجات الضرورية إضافة إلى الخدمات الحديثة والمُتميزة التي تُتيح لهم حياة الرفاهية والراحة.
