من اهم الموضوعات التي تشغل الجميع في الوقت الحالي بمصر من محدودي ومتوسطي الدخل هي مبادرة التمويل العقاري التى أطلقها البنك المركزي المصري، وذلك بعد الإعلان عن كراسة شروط التمويل العقاري و سكن لكل المصريين والان سوف نتناول هذا الموضوع بالتفصيل تابعوا معنا.
مبادرة التمويل العقاري 2021 سكن لكل المصريين :
تصل قيمة مبادرة التمويل العقاري التي اطلقها البنك المركزي المصري الي حوالي 100 مليار جنية مصري وتستهدف متوسطي ومحدودي الدخل وهي تعتبر مصدر نجاه للعديد من الاسر المصرية وذلك من اجل حياه كريمة لكل مصري .
مبادرة سكن لكل المصريين من يحدد سعر الشقة؟
تم الاعلان عن المبادرة منذ وقت قليل ضمن خطط الدولة لمواجهة أزمة الإسكان، وتوفير السكن الملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار بسيطة ومدعمة وعلى فترات زمنية طويلة تصل الي 30 عام بعائد 3 %.
كراسة شروط التمويل العقاري لمتوسطي الدخل :
ضمن مشروع سكن لكل المصريين، طرح البنك المركزي المصري للتمويل العقاري وحدات سكنية لمتوسطي الدخل، وذلك ضمن مبادرة مبادرة التمويل العقاري والتي ستنفذ خلال 3 سنوات بالشروط التالية :
- وحدات 3 غرف وصالة
- بمساحات تتراوح بين 100 و120 مترا.
- وتتميز العقارات بتوافر المصعد الكهربائي
- الوحدات كاملة التشطيب والمرافق
- لكن الوحدات ليس لها حصة بأرض المشروع.
أماكن وحدات التمويل العقاري لمتوسطي الدخل :
الأماكن التي يتوافر بها الوحدات، وهي كما يلي :
- مدن 15 مايو وحدائق العاصمة
- العاشر من رمضان و6 أكتوبر
- بني سويف الجديدة والمنيا الجديدة
- أسوان الجديدة والعلمين الجديدة
- رشيد الجديدة وناصر.
شروط حجز وحدة سكنية ضمن مبادر التمويل العقاري 2021
حددت كراسة شروط التمويل العقاري، عدد من الشروط يجب توافره في المتقدم للحصول علي وحد سكنية ضمن مشروع سكن لكل المصريين وهي كما يلي :
- لا يزيد السن من أصحاب المعاشات والمستفيدين 75 سنة.
- لا يزيد دخله من كل المصادر عن 14 ألف للأسرة و10 آلاف للأعزب.
- مصري لا يقل السن عن 21 عاما في تاريخ نهاية الإعلان.
- الحد الأدنى لصافي الدخل للتعامل بنظام التمويل العقاري 2500 جنيه.
أماكن بيع كراسة شروط التمويل العقاري
يشترط للحصول على الشقة شراء كراسة الشروط المتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية بمبلغ 150جنيه.
أماكن شراء كراسة شروط مبادرة سكسن لكل المصريين، في أي مكتب بريد مميكن في المدن المطروح بها الوحدات السكنية مع سداد مقدم جدية الحجز سعر الكراسة مبلغ 150جنيه .
طريقة حجز وحدة في سكن لكل المصريين كما يلي:
1 – يتم التقديم عن طريق البوابة الالكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من هنا .
2 – ارفاق المستندات بصيغة pdf بحجم لا يتعدي عن 2MB وهي كما يلي :
- إرفاق إيصال شراء الكراسة
- إيصال سداد مقدم الحجز
- المصاريف الإدارية إضافة
- صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته
- شهادة بإثبات الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي
3 – إنشاء حساب على الموقع الإلكتروني للصندوق من هنا ثم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية.
4 – تصل رسالة نصية sms لمقدم الطلب على رقم المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع .
طريقة السداد في مبادرة التمويل العقاري
يتم سداد مبلغ 55 ألف جنيه كمقدم جدية حجز لجميع الوحدات مع سداد مبلغ 405 جنيهات مصاريف إدارية لا ترد ولاتسترد.
ويتم سداد نسبة 25% كمقدم حجز على 12 دفعة ربع سنوية خلال مدة 3 سنوات وتتراوح من 11500 جنيه للوحدات المتميزة ومن 10000 جنيه إلى 23500 جنيه للوحدات الأكثر تميزا في بدر والغردقة وبورفؤاد ويتم سداد 5% كمبلغ صيانة من ثمن الوحدة.
مساحات الوحدات في مبادرة التمويل العقاري
وحسب كراسة الشروط، يوجد 3 مساحات 100 متر والوحدة 110م للوحدات المتكررة، والمساحة الـ120 مترًا .
مواعيد الحجز :
تطرح كراسات شروط حجز الوحدات بداية من 15 أغسطس/آب الجاري، وحتى 9 سبتمبر/أيلول المقبل.
