نصائح عند شراء فيلا قد يتعرض الكثير إلى مشاكل كثيرة عند شراء عقار أو فيلا حديثة ومن الممكن أن يقع ضحية للنصب أو التزوير لذا لابد من معرفة أهم النصائح والخطوات الواجب أتباعها لشراء فيلا او منزل لعدم الوقوع في الخطأ.
نصائح عند شراء فيلا واهم النصائح الهامة عند شراء بيت او فيلا
- نصائح عند شراء فيلا – لا يوجد بيت مثالي :
لابد من التأكد من ذلك وقد لا يعجب الكثير من حولك، ولكن لابد من العمل على تحديد أهم الأشياء التي تريدها وتناسبك انت في المنزل الجديدالذي تريده .
- نصائح عند شراء فيلا الجودة:
لابد من جلب خبير في البناء والتشييد للتأكد من أن أساسات المنزل او الفيلا متينة وأنه جيد من حيث البنية التحتية الخاصة به.
- إحتمالات البناء :
لابد أن يتناسب المنزل او الفيلا مع احتمال بناء طوابق جديدة بمعني أن المنزل يكون قابل للتغيير بزيادة الطوابق في أي وقت مع التقدم في الزمن.
- حساب كافة التكاليف الاجمالة الخاصة بالعقار الجديد:
فتلك التكاليف لا تتوقف مع شراء المنزل فحسب ولكن أيضا تتضمن الكثير من الأمور الأخرى، حيث لابد من حسبا تكلفة الماء والكهرباء والغاز ورسوم أتحاد الملاك وغيرها من الأمور الهامة.
- البحث على بيئة جيدة للعيش :
لابد من البحث على بيئة جيدة للعيش بها قبل البحث عن المنزل فانت لا تشتري أرض وحوائط في عالم خاص بك.
نصائح عند شراء عقار
- الموقع الجغرافي للعقار وخاصة المناطق المجاورة له:
حيث أن موقع العقار يأتي في المقام الأول ومن بعدها العقار ذاته حتي تتأكد من البيئة التي ستمكث بها مع العائلة.
- ماهي السيرة الذاتية للشركة التي قامت ببناء العقار:
ففي حالة شراء عقار جديد أو تحت الإنشاء لابد من معرفة ما هي السيرة الذاتية لتلك الشركة، عملا على التأكد من جودة الأبنية الخاصة بها حيث يتوجب عليكم إجراء المزيد من الدراسات على ذلك الأمر حتي لا تقع ضحية للنصب.
- المساحة الخاصة بالعقار:
لابد من البحث عن العقارات التي تنتفع بها على المدي البعيد حيث لابد من البحث عن العقارات التي تتناسب معك في المستقبل من حيث الأولاد والأحفاد ولا يقتصر الأمر على عقار مناسب في الوقت الحالي.
- رسوم الخدمات الخاصة بالعقار:
لابد وأن تضع في عين الاعتبار الرسوم التي يتم خصمها شهريا للعقار ولابد من وضع النفقات التي يتم خصمها بشكل شهري ولابد من ادخار مبلغ شهري لمثل تلك الأشياء.
قيمة المنزل بعد الشراء:
فلابد من شراء العقارات التي من الممكن الاستفادة بها في حالة البيع ليكون بمثابة أستثمار جيد لكم وللأبناء.
خطوات شراء منزل – نصائح عند شراء فيلا:
- الخطوة الأولي هي قرار شراء المنزل:
حيث أن ذلك القرار يعد من القرارات الهامة للعائلة كلها فشراء منزل من الاستثمارات الجيدة جدا، فالكثير من الناس يقدم على تلك الخطوة كخطوة مهمة لادخار المال.
- الخطوة الثانية هي اختيار شركة العقارات:
لابد من أختيار الشركة التي تضع عملائها في الأولوية الأولي وان اللجوء إلى شركة عقارية تحترم عملائها من الخطوات الهامة، ويوجد في السوق الكثير من الشركات العقارية الهامة الموثوق بها.
- الخطوة الثالثة هي البحث عن المنزل وتقديم العرض:
فلابد من العمل على البحث عن الحي المناسب لكم ومعرفة السعر المناسب من خلال الرجوع إلى الشركة العقارية،
حيث أن الشركة ستخبركم بالكثير من الخبايا عن ذلك العقار وعن جودته والكثير من الأمور الأخرى.
- الخطوة السادسة والأخيرة هي أتمام صفقة الشراء:
بمجرد الوصول إلى السعر المناسب لابد من أتمام الصفقة على الفور.
في نهاية موضوع نصائح عند شراء فيلا نتمني لكم التوفيق مع تحيات اسرة فريق عمل موقع 15000 عقار .
