صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائي وابتدائي 2023 جاهز

اليوم سوف نتعرف علي صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائي 2023 وابتدائي سواء بتوكيل او مباشرة من المالك ونصائح عند كتابة العقود وروابط مباشرة لتحميل 9 صيغ  ونماذج مختلفة لحالات مختلفة بصيغة وورد قابلة للتعديل .

صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائي 2023 :

لابد وان يتضمن نموذج عقد بيع شقة  الأمور التالية بالترتيب :

• بداية لابد من ذكر يوم وتاريخ البيع حتي يكون الأمر ساري من ذلك التوقيت.
• معلومات تخص الطرف الأول وهو البائع.
• معلومات تخص الطرف الثاني وهو المشتري.
• التمهيد وهو جزء لا يتجزأ من العقد ولابد من ذكرة في البداية، وبالمواصفات المحددة .
• لابد من ذكر مبلغ بيع الشقه
• الاتفاق على طريقة السداد بين كل من البائع والمشتري.
• أيضا لابد على المشتري أن يقر بكونه قد عاين الشقه وأنه لا يوجد بها أمر يخل بشروط التعاقد.
• على البائع أن يتعهد إلى المشتري بتقديم المستندات التي تخص الشقه للمشتري.
• الطرف الأول وأن يضمن أن الشقه خالية وسيقوم بتسليمها في الموعد المحدد في التعاقد.
• على المشتري الإقرار انه سيتعهد بجميع القوانين التي توجد في العقد.
• المشتري علية الإقرار أن جميع النفقات الخاصة بالعقد تقع علية منفرد.
• من الممكن إضافة المزيد من البنود في النهاية عملا على ضمان حقوق الأفراد.
• ويتم توقيع كل من الطرفان على عقدالبيع على أن يحصل كل منهم على نسخة.

لتحميل صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائي Word

اضغط علي –  تحميل .

امثله لأشهر صيغ عقود البيع في الشقق :

1. بيع شقة تمليك ابتدائي اقساط..
2. بيع شقه كاملة التشطيب .
3. بيع شقه تمليك من قصر .
4. بيع شقه سكنية تحت الانشاء.
5. بيع شقه اتحاد ملاك.
6. بيع شقة من الإسكان الاجتماعي.
7. بيع شقه نهائي .
8. بيع للنفس بموجب توكيل .

والان اليكم صيغة كلا من العقود السبعة السابقة ورابط مباشر للتحميل اسفل الصور

1- صيغة عقد شقة تمليك ابتدائي اقساط:

حمل رقم 1 اضغط هنا

2-عقد شقة كاملة التشطيب :

حمل رقم 2 اضغط هنا

3- عقد شقة تمليك من قصر.

لتحميل رقم 3 اضغط هنا

4- عقد بيع شقة سكنية تحت الانشاء:

تنزيل رقم 4 اضغط هنا

5- عقد بيع شقه اتحاد ملاك :

لتنزيل عقد رقم 5 اضغط هنا

6- عقد شقة من الاسكان الاجتماعي:

نزل  عقد رقم 6 اضغط هنا

7-  صيغة عقد شقة نهائي word :

8- نموذج عقد بيع للنفس بموجب توكيل :

• بداية يتم توضيح التاريخ واليوم الذي قد تم تحرير العقد به عند عقد بيع شقة تمليك بتوكيل .
• ثم ذكر  ذكر اسم وبيانات الشخص الموكل بالشراء وقرار الوكالة عن اسم الشخص الموكل بكافة البيانات الخاصة به.
• وبعدها  ذكر أن ذلك الشخص له توكيل من المذكور الثاني في العقد في بيع وشراء الشقة لنفسة أو غيرة.
• وبعدها  وصف الشقه جيدا من حيث الموقع السكني والدور ورقم العقار الذي توجد به على أن يتضمن العقد
• أيضا الوصف الدقيق لحدود الشقة من جميع الاتجاهات.
• وبناء على عقد التوكيل الذي يمتلكه الطرف الأول في العقد فأن له كامل الحرية في التصرف في تلك الشقة .

نزل عقد رقم 8 اضغط هنا

نصائح عند شراء عقارات :

الاهتمام بالموقع الاستراتيجي الخاص بالعقار ويقترب من أهم الطرق الحيوية في المدينة، سواء كان الغرض من شراء الوحدة سكني أو تجاري أو إداري.

يفضل انتهاز أوقات شراء العقارات وهي غالباً ما تكون في بداية فصل الشتاء، حيث يطرح كثير من مالكي العقارات خصومات كبيرة خلال تلك الفترة.

التأكد من تاريخ المطور العقارى وهل يمتلك سمعة طيبة أم لا، كما يجب  النظر في جودة المشاريع العقارية المقدمة من قبل وقدرتها على الصمود وإرضاء العملاء.

ضرورة التواصل مع أحد مالكي الوحدات السكنية في العقار؛ للتأكد من جودة الخدمات المقدمة في العقار مثل الصيانة الدورية كذلك خدمات الأمن والحراسة.

كيفية تجنب النصب

عدم الانسياق وراء الأسعار المخفضة فقد يكون ذلك مجرد خدعة، حيث يتضمن العقار بعض العيوب الجوهرية أو توجد الكثير من المصاريف الإدارية فيما بعد.

تجنب الإعلانات الممولة عبر مواقع التواصل الاجتماعي، فقد تحمل بين طياتها الكثير من عمليات النصب حيث يتم التوقيع على مواصفات شقة محددة ويتم استلام شقة أخرى.

البحث وراء إعلانات الشقق في بعض المدن الجديدة، حيث يقوم بعض الوسطاء بالتحايل على العملاء وإقناعهم بشراء شقه لم تُبنى بعد؛ بهدف تحقيق ثروة كبيرة في المستقبل.

عدم دفع رسوم كبيرة عند التقديم على شراء الوحدات، حيث يقوم بعض المحتالين بعرض صور عقارات ومطالبة العملاء بدفع رسوم الحجز ثم يختفي ولا يظهر مجدداً.

مع تحيات فريق عمل موقع 15000 عقار.

شاهد أيضا :

• ما هي عقود المعاوضة وأنواعها
• كيفية شراء ارض عن طريق البنك
• أحدث ديكورات اسقف جبس بورد