صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائي وابتدائي 2023 جاهز

Gamal12 يوليو 2018آخر تحديث :

 

اليوم سوف نتعرف علي صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائي 2023 وابتدائي سواء بتوكيل او مباشرة من المالك ونصائح عند كتابة العقود وروابط مباشرة لتحميل 9 صيغ  ونماذج مختلفة لحالات مختلفة بصيغة وورد قابلة للتعديل .

صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائي 2023 :

صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائى

لابد وان يتضمن نموذج عقد بيع شقة  الأمور التالية بالترتيب :

  • بداية لابد من ذكر يوم وتاريخ البيع حتي يكون الأمر ساري من ذلك التوقيت.
  • معلومات تخص الطرف الأول وهو البائع.
  • معلومات تخص الطرف الثاني وهو المشتري.
  • التمهيد وهو جزء لا يتجزأ من العقد ولابد من ذكرة في البداية، وبالمواصفات المحددة .
  • لابد من ذكر مبلغ بيع الشقه
  • الاتفاق على طريقة السداد بين كل من البائع والمشتري.
  • أيضا لابد على المشتري أن يقر بكونه قد عاين الشقه وأنه لا يوجد بها أمر يخل بشروط التعاقد.
  • على البائع أن يتعهد إلى المشتري بتقديم المستندات التي تخص الشقه للمشتري.
  • الطرف الأول وأن يضمن أن الشقه خالية وسيقوم بتسليمها في الموعد المحدد في التعاقد.
  • على المشتري الإقرار انه سيتعهد بجميع القوانين التي توجد في العقد.
  • المشتري علية الإقرار أن جميع النفقات الخاصة بالعقد تقع علية منفرد.
  • من الممكن إضافة المزيد من البنود في النهاية عملا على ضمان حقوق الأفراد.
  • ويتم توقيع كل من الطرفان على عقدالبيع على أن يحصل كل منهم على نسخة.

لتحميل صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائي Word

اضغط علي –  تحميل .

امثله لأشهر صيغ عقود البيع في الشقق :

صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائى

  1. بيع شقة تمليك ابتدائي اقساط..
  2. بيع شقه كاملة التشطيب .
  3. بيع شقه تمليك من قصر .
  4. بيع شقه سكنية تحت الانشاء.
  5. بيع شقه اتحاد ملاك.
  6. بيع شقة من الإسكان الاجتماعي.
  7. بيع شقه نهائي .
  8. بيع للنفس بموجب توكيل .

والان اليكم صيغة كلا من العقود السبعة السابقة ورابط مباشر للتحميل اسفل الصور

1- صيغة عقد شقة تمليك ابتدائي اقساط:

 

حمل رقم 1 اضغط هنا

2-عقد شقة كاملة التشطيب :

حمل رقم 2 اضغط هنا

3- عقد شقة تمليك من قصر.

لتحميل رقم 3 اضغط هنا

4- عقد بيع شقة سكنية تحت الانشاء:

تنزيل رقم 4 اضغط هنا

5- عقد بيع شقه اتحاد ملاك :

لتنزيل عقد رقم 5 اضغط هنا

6- عقد شقة من الاسكان الاجتماعي:

نزل  عقد رقم 6 اضغط هنا

7-  صيغة عقد شقة نهائي word :

8- نموذج عقد بيع للنفس بموجب توكيل :

  • بداية يتم توضيح التاريخ واليوم الذي قد تم تحرير العقد به عند عقد بيع شقة تمليك بتوكيل .
  • ثم ذكر  ذكر اسم وبيانات الشخص الموكل بالشراء وقرار الوكالة عن اسم الشخص الموكل بكافة البيانات الخاصة به.
  • وبعدها  ذكر أن ذلك الشخص له توكيل من المذكور الثاني في العقد في بيع وشراء الشقة لنفسة أو غيرة.
  • وبعدها  وصف الشقه جيدا من حيث الموقع السكني والدور ورقم العقار الذي توجد به على أن يتضمن العقد
  • أيضا الوصف الدقيق لحدود الشقة من جميع الاتجاهات.
  • وبناء على عقد التوكيل الذي يمتلكه الطرف الأول في العقد فأن له كامل الحرية في التصرف في تلك الشقة .

نموذج عقد بيع للنفس بموجب توكيل

نزل عقد رقم 8 اضغط هنا

صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائي

نصائح عند شراء عقارات :

الاهتمام بالموقع الاستراتيجي الخاص بالعقار ويقترب من أهم الطرق الحيوية في المدينة، سواء كان الغرض من شراء الوحدة سكني أو تجاري أو إداري.

يفضل انتهاز أوقات شراء العقارات وهي غالباً ما تكون في بداية فصل الشتاء، حيث يطرح كثير من مالكي العقارات خصومات كبيرة خلال تلك الفترة.

التأكد من تاريخ المطور العقارى وهل يمتلك سمعة طيبة أم لا، كما يجب  النظر في جودة المشاريع العقارية المقدمة من قبل وقدرتها على الصمود وإرضاء العملاء.

ضرورة التواصل مع أحد مالكي الوحدات السكنية في العقار؛ للتأكد من جودة الخدمات المقدمة في العقار مثل الصيانة الدورية كذلك خدمات الأمن والحراسة.

كيفية تجنب النصب

عدم الانسياق وراء الأسعار المخفضة فقد يكون ذلك مجرد خدعة، حيث يتضمن العقار بعض العيوب الجوهرية أو توجد الكثير من المصاريف الإدارية فيما بعد.

تجنب الإعلانات الممولة عبر مواقع التواصل الاجتماعي، فقد تحمل بين طياتها الكثير من عمليات النصب حيث يتم التوقيع على مواصفات شقة محددة ويتم استلام شقة أخرى.

البحث وراء إعلانات الشقق في بعض المدن الجديدة، حيث يقوم بعض الوسطاء بالتحايل على العملاء وإقناعهم بشراء شقه لم تُبنى بعد؛ بهدف تحقيق ثروة كبيرة في المستقبل.

عدم دفع رسوم كبيرة عند التقديم على شراء الوحدات، حيث يقوم بعض المحتالين بعرض صور عقارات ومطالبة العملاء بدفع رسوم الحجز ثم يختفي ولا يظهر مجدداً.

مع تحيات فريق عمل موقع 15000 عقار.

شاهد أيضا :

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *


شروط التعليق :

عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

التعليقات 16 تعليق
اكتب ملاحظة صغيرة عن التعليقات المنشورة على موقعك (يمكنك إخفاء هذه الملاحظة من إعدادات التعليقات)
  • محمد
    محمد 8 مارس 2022 - 6:45

    شكرا علي النصائح اردي لينك لتحميل عقد شقة نهائي pdf

    • Gamal
      Gamal 9 مارس 2022 - 2:48

      شكرا اخي بارك الله فيك

  • السيد احمد
    السيد احمد 9 مارس 2022 - 5:05

    العقود الموجودة دي اقدر استخدمها علي طول ؟

    • Gamal
      Gamal 9 مارس 2022 - 5:07

      نعم يمكنك استخدامها بعد اجراء بعض التعديلات البسيطة في البيانات الشخصية

  • ليلي نور
    ليلي نور 15 مارس 2022 - 6:09

    تفاصيل عقد بيع شقة تمليك نهائى 2022 كنت محتاجاه فعلا و أفضل صيغة عقد شقة تمليك نهائى وكمان نموذج عقد بيع نهائي وصيغة عقد بيع شقة تمليك نهائى جميل ولازم نرج له فعلا شكرا ليكم .

    • Gamal
      Gamal 15 مارس 2022 - 6:15

      شكرا لحضرتك نتمني التوفيق لك.

  • هشام الاحمدي
    هشام الاحمدي 27 مارس 2022 - 4:27

    موضوع مميز وبة معلومات قيمة جدا شكرا لكم

    • Gamal
      Gamal 28 مارس 2022 - 2:14

      شكرا اخي الكريم

  • احمد بسيوني
    احمد بسيوني 26 يوليو 2022 - 7:35

    موضوع ممتاذ ومفيد شكرا لكم

  • ياسر احمد
    ياسر احمد 26 يوليو 2022 - 7:38

    شكرا ونتمني عمل موضوع عن عقود البيع من الورثة القصر

    • Gamal
      Gamal 27 يوليو 2022 - 1:58

      شكرا وان شاء الله سوف يتم عمل موضوع كامل عن ذلك

      • Gamal
        Gamal 27 يوليو 2022 - 1:58

        شكرا

  • نهي ياسر
    نهي ياسر 8 سبتمبر 2022 - 4:04

    لو سمحتو محتاجة نموذج عقد بيع نهائي لشقتي 85 متر وبصيغة قوية

    • Gamal
      Gamal 10 سبتمبر 2022 - 6:57

      يوجد فعلا في الموضوع مع تغيير المساحة الموجودة في النموذج بالموضوع

  • نرمين عبدالناصر
    نرمين عبدالناصر 8 سبتمبر 2022 - 4:07

    مطلوب لو سمحت نموذج عقد بيع شقة تمليك word من 2 ورثة

    • Gamal
      Gamal 10 سبتمبر 2022 - 6:56

      حضرتك يوجد فعلا هذا العقد في الموضوع .. شكرا